parallax background
 
parallax background

СОЗНАТЕЛЬНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

The value of an objective opinion: that of your personal consultant.

 

Хотите купить дом в Италии?
Вы уже имеете несколько интересных вариантов?

Отлично! Пришло время перейти к делу.
Как?

Вы действительно думаете что агент, получающий оплату от продавца за продажу его дома по самой выгодной для него цене, является надежным и подходящим человеком для осуществления выгодной и безопасной для вас покупки?

 

Меня зовут Алессандро Роза и я являюсь владельцем компании ROSA PROPERTY CONSULTING.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.
Меня зовут Алессандро Роза и я являюсь владельцем компании ROSA PROPERTY CONSULTING.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.

Вот что я могу сделать для вас:


  1. Осмотр собственности. Настоящий профессионал всегда заметит определенные нюансы.
  2. Оценка недвижимости и анализ местного рынка. Необходимо удостовериться что запрашиваемая цена обоснована.
  3. Сбор и проверка необходимой документации. Xорошо изучаем документы собственности чтобы понимать, что нам предлагают купить, и кто является реальным владельцем.
  4. Проверка технической документации. Мы должны вовремя узнать, соответствует ли недвижимость кадастру, строительным нормативам и правилам.
  5. Переговоры с агентством продавца или непосредственно с владельцем. Опытный переговорщик знает как получить лучшие условия и аргументировать свои позиции конкретными фактами. Более того, вести переговоры с выгодой для себя без знания местного языка и менталитета - очень сложно.
  6. Составление и контроль предложения о покупке / предварительного договора. Использование стандартной формы может скрывать подводные камни. Иногда определенные пункты договора, которые защищают ваши интересы, "забываются", и после подписания договора уже поздно что-то изменить.
  7. Oтношения с нотариусом. Подготовка документов должна проводиться со знанием дела, чтобы избежать заминок в последнюю минуту.
  8. Сопровождение вплоть до подписания нотариального акта. Я буду всегда рядом с вами до того момента, пока вы не войдете в ваш новый дом.
  9. Помощь в выборе специалистов по любым ремонтным работам. Мы можем вместе выбрать хороших мастеров и техников, которые сделают Ваш новый дом идеальным!
  10. И последнее, но не менее важное: сделайте вашу покупку приятным и запоминающимся событием. Покупка дома, особенно второго, это непросто вопрос стен и денег.

Вот что я могу сделать для вас:


  1. Осмотр собственности. Настоящий профессионал всегда заметит определенные нюансы.
  2. Оценка недвижимости и анализ местного рынка. Необходимо удостовериться что запрашиваемая цена обоснована.
  3. Сбор и проверка необходимой документации. Xорошо изучаем документы собственности чтобы понимать, что нам предлагают купить, и кто является реальным владельцем.
  4. Проверка технической документации. Мы должны вовремя узнать, соответствует ли недвижимость кадастру, строительным нормативам и правилам.
  5. Переговоры с агентством продавца или непосредственно с владельцем. Опытный переговорщик знает как получить лучшие условия и аргументировать свои позиции конкретными фактами. Более того, вести переговоры с выгодой для себя без знания местного языка и менталитета - очень сложно.
  6. Составление и контроль предложения о покупке / предварительного договора. Использование стандартной формы может скрывать подводные камни. Иногда определенные пункты договора, которые защищают ваши интересы, "забываются", и после подписания договора уже поздно что-то изменить.
  7. Oтношения с нотариусом. Подготовка документов должна проводиться со знанием дела, чтобы избежать заминок в последнюю минуту.
  8. Сопровождение вплоть до подписания нотариального акта. Я буду всегда рядом с вами до того момента, пока вы не войдете в ваш новый дом.
  9. Помощь в выборе специалистов по любым ремонтным работам. Мы можем вместе выбрать хороших мастеров и техников, которые сделают Ваш новый дом идеальным!
  10. И последнее, но не менее важное: сделайте вашу покупку приятным и запоминающимся событием. Покупка дома, особенно второго, это непросто вопрос стен и денег.