СОЗНАТЕЛЬНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА
The value of an objective opinion: that of your personal consultant.
Хотите купить дом в Италии?
Вы уже имеете несколько интересных вариантов?
Отлично! Пришло время перейти к делу.
Как?
Вы действительно думаете что агент, получающий оплату от продавца за продажу его дома по самой выгодной для него цене, является надежным и подходящим человеком для осуществления выгодной и безопасной для вас покупки?
Меня зовут Алессандро Роза и я являюсь владельцем компании ROSA PROPERTY CONSULTING.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.
Меня зовут Алессандро Роза и я являюсь владельцем компании ROSA PROPERTY CONSULTING.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.
Pаботаю в этой сфере в качестве консультанта по недвижимости одной из сторон уже на протяжении двадцати трех лет, на территории всей страны; я хорошо знаю динамику итальянского рынка и у меня есть все инструменты для получения необходимой информации о выбранной Вами недвижимости и о рынке района, в котором она расположена.
Я буду сопровождать Вас шаг за шагом при покупке Вашего дома в Италии, где бы он ни находился, без конфликта ваших интересов с интересами Продавца.
Вот что я могу сделать для вас:
- Осмотр собственности. Настоящий профессионал всегда заметит определенные нюансы.
- Оценка недвижимости и анализ местного рынка. Необходимо удостовериться что запрашиваемая цена обоснована.
- Сбор и проверка необходимой документации. Xорошо изучаем документы собственности чтобы понимать, что нам предлагают купить, и кто является реальным владельцем.
- Проверка технической документации. Мы должны вовремя узнать, соответствует ли недвижимость кадастру, строительным нормативам и правилам.
- Переговоры с агентством продавца или непосредственно с владельцем. Опытный переговорщик знает как получить лучшие условия и аргументировать свои позиции конкретными фактами. Более того, вести переговоры с выгодой для себя без знания местного языка и менталитета - очень сложно.
- Составление и контроль предложения о покупке / предварительного договора. Использование стандартной формы может скрывать подводные камни. Иногда определенные пункты договора, которые защищают ваши интересы, "забываются", и после подписания договора уже поздно что-то изменить.
- Oтношения с нотариусом. Подготовка документов должна проводиться со знанием дела, чтобы избежать заминок в последнюю минуту.
- Сопровождение вплоть до подписания нотариального акта. Я буду всегда рядом с вами до того момента, пока вы не войдете в ваш новый дом.
- Помощь в выборе специалистов по любым ремонтным работам. Мы можем вместе выбрать хороших мастеров и техников, которые сделают Ваш новый дом идеальным!
- И последнее, но не менее важное: сделайте вашу покупку приятным и запоминающимся событием. Покупка дома, особенно второго, это непросто вопрос стен и денег.
Вот что я могу сделать для вас:
- Осмотр собственности. Настоящий профессионал всегда заметит определенные нюансы.
- Оценка недвижимости и анализ местного рынка. Необходимо удостовериться что запрашиваемая цена обоснована.
- Сбор и проверка необходимой документации. Xорошо изучаем документы собственности чтобы понимать, что нам предлагают купить, и кто является реальным владельцем.
- Проверка технической документации. Мы должны вовремя узнать, соответствует ли недвижимость кадастру, строительным нормативам и правилам.
- Переговоры с агентством продавца или непосредственно с владельцем. Опытный переговорщик знает как получить лучшие условия и аргументировать свои позиции конкретными фактами. Более того, вести переговоры с выгодой для себя без знания местного языка и менталитета - очень сложно.
- Составление и контроль предложения о покупке / предварительного договора. Использование стандартной формы может скрывать подводные камни. Иногда определенные пункты договора, которые защищают ваши интересы, "забываются", и после подписания договора уже поздно что-то изменить.
- Oтношения с нотариусом. Подготовка документов должна проводиться со знанием дела, чтобы избежать заминок в последнюю минуту.
- Сопровождение вплоть до подписания нотариального акта. Я буду всегда рядом с вами до того момента, пока вы не войдете в ваш новый дом.
- Помощь в выборе специалистов по любым ремонтным работам. Мы можем вместе выбрать хороших мастеров и техников, которые сделают Ваш новый дом идеальным!
- И последнее, но не менее важное: сделайте вашу покупку приятным и запоминающимся событием. Покупка дома, особенно второго, это непросто вопрос стен и денег.
